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Presenting this unique commercial field spanning 22,306 m, located in the strategic area of Zakaki, Limassol. Just a 10-minute drive from Limassol city center, this prime location offers easy access to essential amenities, making it an ideal investment opportunity.
The land features a generous building density of 90% and 60% coverage, with a smooth shape and even surface, further enhancing its development potential.
According to the local town plan, this land falls under the Economic Activities Zone (Eβ6) and Industrial Zone (Bα4-ΒΕ2). The Economic Activities Zone accommodates large enterprises that require substantial surface areas due to their operational scale, product types, and other parameters. This zone allows for the construction of offices to support the factories that will be built.
In the Industrial Zone, the land benefits from a substantial building factor of 90%, permitting the construction of structures up to two floors. A registered road in front of the property enhances its accessibility, making it a prime location for businesses aiming to establish themselves in Limassols thriving industrial market, known for its concentration of warehouses and factories.
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Zone | Überdeckungsfaktor | Baufaktor | Maximale Stockwerksanzahl | Maximale Höhe | Betroffener Prozentsatz |
---|---|---|---|---|---|
Εβ6 | 50% | 100% | 3 | - | 7% |
Bα4-ΒΕ2 | 60% | 90% | 2 | - | 93% |
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Diese Immobilie wird von Life Realty (Reg. Nr. 1234, Liz. Nr. 603/E) beworben. Obwohl wir alle Inserenten bitten, korrekte Angaben zu machen, überprüfen wir die vom Inserenten gemachten Angaben nicht und können für eventuelle Ungenauigkeiten nicht verantwortlich gemacht werden. Wir empfehlen Ihnen, vor dem Erwerb einer Immobilie unabhängigen Rechtsrat einzuholen.