Wohnbaugrundstück in Nicosia zu verkaufen

Οικόπεδο στον Στρόβολο 140% Δόμηση | Plot for Sale in Strovolos 140% Building
Density
Πωλείται οικόπεδο με ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας σε προνομιακή τοποθεσία στον
Στρόβολο, κοντά στο Μακάρειο Νοσοκομείο.Το ακίνητο εμπίπτει σε πολεοδομική ζώνη με
συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%, προσφέροντας δυνατότητα
ανέγερσης έως και 4 ορόφων ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας.
Εμβαδόν οικοπέδου: 254 τ.μ.
Πρόσοψη: περίπου 11 μέτρα
Εντός του οικοπέδου υπάρχουν:
Κατοικία 2 υπνοδωματίων (107 τ.μ.)
Βοηθητική κατοικία
Τα υφιστάμενα κτίσματα μπορούν είτε να ανακαινιστούν με σχετικά χαμηλό κόστος,
αποφέροντας άμεσο εισόδημα, είτε να κατεδαφιστούν για αξιοποίηση του οικοπέδου
μέσω νέας ανάπτυξης.
Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας (100% μερίδιο)
Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ
Τιμή: €210.000
Plot for Sale in Strovolos 140% Building Density
Plot for sale with a separate title deed, located in a prime area of Strovolos, near Makario
Hospital.The property falls within a planning zone with a building density of 140% and a
coverage ratio of 50%, allowing for the construction of up to 4 floors ideal for residential
development.
Plot size: 254 sq.m.
Frontage: approximately 11 meters
The plot currently includes:
A 2-bedroom house (107 sq.m.)
An auxiliary dwelling
The existing structures can either be renovated at a relatively low cost to generate rental
income or demolished for the development of an apartment building.
Separate title deed (100% ownership)
Not subject to VAT
Price: €210,000