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Three adjacent plots totaling 2,207 m are available for sale together, marked as plots Γ, Δ, and Ε on the provided maps. Zoned as H4, these plots allow a building density of 40% and coverage density of 25%, permitting up to two floors. The zoning allows for a combined 883 m of covered internal space, with additional allowance for verandas and garages.
With a total road frontage of approximately 90 meters, these plots offer flexible building options: a spacious single home, or up to six detached houses with 147 m of covered internal space each (plus verandas) and about 368 m of land per house.
The plots have a completely level foundation, eliminating the need for extra structural support. Oriented primarily westward, plot Γ borders a 440 m public green space to the south, providing added privacy and an open outlook.
The area consists mostly of newer, large homes and undeveloped plots, contributing to a peaceful, residential setting.
Zone | Überdeckungsfaktor | Baufaktor | Maximale Stockwerksanzahl | Maximale Höhe | Betroffener Prozentsatz |
---|---|---|---|---|---|
h4 | 25% | 40% | 2 | - | - |
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Diese Immobilie wird von Blue Sky Properties (Reg. Nr. 488, Liz. Nr. 344/E) beworben. Obwohl wir alle Inserenten bitten, korrekte Angaben zu machen, überprüfen wir die vom Inserenten gemachten Angaben nicht und können für eventuelle Ungenauigkeiten nicht verantwortlich gemacht werden. Wir empfehlen Ihnen, vor dem Erwerb einer Immobilie unabhängigen Rechtsrat einzuholen.