Parcelle résidentielle à vendre à Limassol

€4,200,000plus TVA

Polemidia, Limassol

Description de la propriété

Le contenu suivant n'est pas disponible en français. Vous pouvez consulter la version en anglais ci-dessous.

Discover a unique investment opportunity on Spyrou Kyprianou Avenue, one of the most sought-after locations in the city center. This impressive 1,904 sq.m. plot combines versatility and income potential, with 67% zoned for commercial use (140% building density) and 37% zoned for residential use (100% building density).

Located in a bustling area surrounded by thriving commercial developments, this property is perfectly positioned for a high-profile project. It offers the flexibility to accommodate a large office building, a mixed-use development, or other ambitious ventures, capitalizing on its prime visibility and excellent connectivity.

Adding immediate value, the property includes a rentable premise currently generating a steady income of €5,000 per month. With limited options left in this premium neighborhood, this land stands out as a rare and lucrative investment.

Surface du terrain

1,904 m²

Titre de propriété

Complet

Caractéristiques de planification

Localité	Coefficient d'emprise au sol	Coefficient de construction	Étages max.	Hauteur max.	Pourcentage affecté
eb4	50%	140%	4	-	37%
ka5	50%	100%	3	-	63%

Commodités 10 m
Mer 5 km
Station balnéaire 3 km
Écoles 500 m
Transports publics 10 m
Aéroport 60 km

Sotiris Achilleos

Agent inscripteur

Blue Sky Properties

4.3

Limassol

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