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Parcelle résidentielle à vendre à Larnaca
€1,600,000plus TVA
Larnaca (Ville),
Larnaca
Description de la propriété
Building for Sale with Approved License for Construction of 4 Floors in Drosia, Larnaca (9560)
PRICE: 1.600.000 + VAT
An exceptional development opportunity in the sought-after Drosia area of Larnaca, ideal for residential investment or the construction of a boutique apartment building. Positioned just 6 km from Larnaca International Airport and close to essential amenities, schools, and local facilities, this property offers a building with an approved permit for a 4-story structure with a 13-meter height limit, plus a licensed roof garden.
Key Property Highlights:
Development Specs: Licensed for 4 floors, allowing up to 8 two-bedroom apartments, with each floor designed for two units, including storage and amenities.
Building Details:
Third Floor: Total area of 177.3m with covered verandas of 42m.
Fourth Floor: Roof garden area of 168.9m and covered verandas of 40.4m.
Zoning: Ka4 (Residential Zone)
Building Density: 120%
Coverage Ratio: 50%
Land Features:
Access: Via registered road
Shape: Regular with street frontage on one side; flat level, ensuring ease of construction
Surroundings: Peaceful and unobstructed, providing a tranquil environment
Ideal for Developers: This site offers substantial potential for creating a modern residential complex, complete with a roof garden. The current building license allows for prompt construction of the approved 4-story structure.
Surface du terrain
549 m²
Titre de propriété
Complet
Caractéristiques de planification
| Localité | Coefficient d'emprise au sol | Coefficient de construction | Étages max. | Hauteur max. | Pourcentage affecté |
|---|---|---|---|---|---|
| Ka4 | 50% | 120% | 3 | - | - |
- Commodités 240 m
- Mer 3 km
- Station balnéaire 13 km
- Écoles 800 m
- Transports publics 350 m
- Aéroport 7 km
Prêt immobilier
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Remboursement mensuel
Sponsorisé
Assurance
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Internet
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Électricité
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Sécurité
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Notes privées
- ID de l'annonce: #200911
- Référence: 9560
- Vues: 16
- Publiée le: 4 janv. 2025
- Jours actifs: 5 jours
- Dernière mise à jour: 4 janv. 2025
Cette propriété est publiée par Lextrus Real Estate (Reg. Nº 1239, Lic. Nº 612/E). Bien que nous demandions à tous les annonceurs de fournir les détails exacts, nous ne vérifions pas les informations fournies par l'annonceur et nous ne pouvons pas être tenus responsables de toute inexactitude. Nous vous recommandons de demander un avis juridique indépendant avant d'acquérir une propriété.