Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών ζητά ορθολογισμό των τιμών κατά τη διάρκεια της ανάπτυξης της αγοράς

Με αφορμή την έντονη ανάπτυξη της Κυπριακής αγοράς ακινήτων μέχρι το 2023, τοΣυμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών συμβουλεύει τους ιδιοκτήτες ακινήτων να επανεξετάσουν τον τρόπο με τον οποίο καθορίζουν τις τιμές τους.

Σύμφωνα με την πιο πρόσφατη έκθεση του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, η Κυπριακή αγορά ακινήτων παρέμεινε ανθεκτική κατά τη διάρκεια του 2023, με αξιοσημείωτα αποτελέσματα στις μεταβιβάσεις ακινήτων και στα πωλητήρια έγγραφα.

Με συνολικά €1,9 δισεκατομμύρια σε μεταβιβάσεις ακινήτων και €4,2 δισεκατομμύρια σε πωλητήρια έγγραφα, η αγορά διατήρησε τη δυναμική της παρά τα προβλήματα στη ζήτηση από ντόπιους αλλά και ξένους αγοραστές, σύμφωνα με τον Μαρίνο Κιναιγείρου, Πρόεδρο του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών.

Ο κ. Κιναιγείρου υπογράμμισε τη σημαντική συμβολή του τομέα στην Κυπριακή οικονομία, τονίζοντας την ανάγκη οι ιδιοκτήτες ακινήτων να επανεξετάσουν τις στρατηγικές τιμολόγησης τους για να διατηρήσουν τη δυναμική της αγοράς. Κάλεσε επίσης την κυβέρνηση να εφαρμόσει πολιτικές που να διασφαλίζουν τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα του τομέα.

Τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία συγκεντρώνονται και υποβάλλονται σε τριμηνιαία βάση από το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, αποκάλυψαν συνολικά 12.215 μεταβιβάσεις ακινήτων παγκύπρια, ύψους €1,9 δισεκατομμυρίων. Επιπλέον, κατατέθηκαν 12.281 πωλητήρια έγγραφα, τα οποία αντανακλούν συνολική αξία 4,2 δισεκατομμυρίων ευρώ.

Η Λεμεσός εμφανίστηκε ως μία από τις μεγαλύτερες δυνάμεις στην αγορά ακινήτων, φτάνοντας σε αξία πωλήσεων €2,2 δις με 4.407 πωλητήρια έγγραφα, αν και υστερώντας σε μεταβιβάσεις ακινήτων σε σχέση με τη Λευκωσία. Η Λευκωσία είχε τις περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων (4.076), αν και η Λεμεσός ήταν πολύ κοντά σε αξία, που ανήλθε σε €559,4 εκατομμύρια.

Όσον αφορά τα πωλητήρια έγγραφα, η Λεμεσός ξεπέρασε τη Λευκωσία, με 2.366 συναλλαγές συνολικής αξίας €522,2 εκατομμυρίων. Η Πάφος διατήρησε επίσης ισχυρή παρουσία, με 1.542 μεταβιβάσεις ακινήτων αξίας 243,3 εκατ. ευρώ και 2.524 πωλητήρια έγγραφα ύψους 790,9 εκατ. ευρώ.

Η Λάρνακα ισχυροποίησε τη θέση της στην αγορά με 2.584 μεταβιβάσεις ακινήτων αξίας €366,4 εκατομμυρίων και 2.467 πωλητήρια έγγραφα συνολικής αξίας €507 εκατομμυρίων. Η Αμμόχωστος, αν και η μικρότερη επαρχία, παρουσίασε ικανοποιητική δραστηριότητα με 763 μεταβιβάσεις ακινήτων αξίας €132,2 εκ. και 517 πωλητήρια έγγραφα ύψους €115,5 εκ.

Η έκθεση του Συμβουλίου Εγρραφής Κτηματομεσιτών επισημαίνει τις ισχυρές επιδόσεις της αγοράς ακινήτων της Κύπρου το 2023, προτρέποντας τους εμπλεκόμενους φορείς να προσαρμοστούν στη δυναμική της αγοράς για να διασφαλίσουν τη συνεχή ανάπτυξη και σταθερότητά της.