Επιταχύνεται η έκδοση οικοδομικών αδειών στην Κύπρο για την αύξηση των κατοικιών

Μειώνεται ο χρόνος που απαιτείται για την έγκριση των αδειών κατοικίας για κατασκευές μικρής κλίμακας σε 40 εργάσιμες ημέρες. Σε μια προσπάθεια εκσυγχρονισμού της κατασκευαστικής βιομηχανίας και μείωσης των καθυστερήσεων, ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου εισήγαγε αυτή τη μεταρρύθμιση.

Οι τροποποιήσεις επικεντρώνονται στις αναπτύξεις της «Κατηγορίας Α», οι οποίες είναι έργα χαμηλού κινδύνου, όπως μονοκατοικίες ή κατασκευές με δύο ή περισσότερα διαμερίσματα. Ο χρόνος που απαιτείται για την έκδοση οικοδομικών αδειών και πολεοδομικών αδειών έχει μειωθεί σε 20 και 20 εργάσιμες ημέρες, αντίστοιχα, στο πλαίσιο μιας δέσμης 22 μέτρων.

Ένας ειδικός κατάλογος ελέγχου θα χρησιμοποιείται πλέον από τους αιτούντες, αναθέτοντας στους ιδιώτες μελετητές πρόσθετη ευθύνη για την εξασφάλιση της συμμόρφωσης. Σε περίπτωση που δεν ληφθεί απόφαση εντός 20 ημερών, η άδεια θα χορηγείται αυτόματα.

Μεταξύ των αξιολογήσεων σε χαρτί και των ελέγχων σε πραγματικό χρόνο στο εργοτάξιο, οι επιθεωρήσεις θα πραγματοποιούνται σε τρία διαφορετικά στάδια της κατασκευής για να διασφαλιστεί ότι όλα είναι εντάξει.

Από τον Οκτώβριο που ξεκίνησε, η ψηφιακή πλατφόρμα του Ιπποδάμου έχει χειριστεί 147 αιτήσεις πολεοδομίας. Από τον Ιανουάριο του 2025, η ίδια απλουστευμένη διαδικασία θα ισχύει και για τις οικοδομικές άδειες για αναπτύξεις της κατηγορίας Α.

Μέχρι τον Μάρτιο του 2025, οι αλλαγές θα ισχύσουν και για έργα μεσαίου κινδύνου «Κατηγορίας Β», απαιτώντας την απόκτηση αδειών εντός 80 εργάσιμων ημερών. Στόχος είναι η μείωση των καθυστερήσεων διεκπεραίωσης, η επίλυση 5.000 εκκρεμών αιτήσεων και η ενίσχυση της αποτελεσματικότητας στον κατασκευαστικό κλάδο.