Τον αντίκτυπο των Airbnb στην έλλειψη ακινήτων υπογράμμισε ο Κυπριακός Σύνδεσμος Τουρισμού

Ο Σύνδεσμος Τουριστικών Επιχειρήσεων Κύπρου (ΣΤΕΚ) προειδοποιεί ότι οι ενοικιάσεις τύπου Airbnb επιδεινώνουν την έλλειψη κατοικιών. Ο Stek επισημαίνει τους κινδύνους για τα ξενοδοχεία και την ανάγκη κανονισμών.

Ο Σύνδεσμος Τουριστικών Επιχειρήσεων Κύπρου (ΣΤΕΚ) εξέφρασε πρόσφατα τις ανησυχίες του για την ανεξέλεγκτη εξάπλωση των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων, ιδίως μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb, η οποία οδηγεί σε αύξηση των τουριστών που πάνε στις κατεχόμενες περιοχές και δημιουργεί "άνισους κινδύνους" για την ξενοδοχειακή βιομηχανία.

Σε επίσημη ανακοίνωσή της, ο ΣΤΕΚ υπογράμμισε τις αυξανόμενες προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο νόμιμος ξενοδοχειακός τομέας στην Κύπρο λόγω της ανεξέλεγκτης αύξησης των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων ακινήτων και της άφιξης επισκεπτών στα κατεχόμενα εδάφη.

Όσον αφορά τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που διευκολύνονται από την Airbnb, ο ΣΤΕΚ τόνισε τις έντονες ανησυχίες του, επισημαίνοντας τη συνεχιζόμενη αύξηση του αθέμιτου ανταγωνισμού.

Η ένωση υπογράμμισε ότι "υπάρχει ένα πλήθος καταλυμάτων που παραμένουν μη καταχωρημένα στο καθορισμένο μητρώο, λειτουργώντας ουσιαστικά χωρίς καμία εποπτεία, παραβιάζοντας ενδεχομένως τις νομικές και φορολογικές απαιτήσεις".

"Από την άλλη πλευρά", συνέχισε, "υπάρχουν ακίνητα που είναι καταχωρημένα στο μητρώο και προσφέρουν υπηρεσίες που μοιάζουν με ξενοδοχειακές, ενώ αποφεύγουν τα απαιτούμενα τέλη, τους φόρους, την κατάλληλη αδειοδότηση και παρακάμπτουν τα τυπικά λειτουργικά πρωτόκολλα που τηρούν τα ξενοδοχεία".

Επιπλέον, ο ΣΤΕΚ υπογράμμισε ότι η είσοδος οικιστικών ακινήτων στην αγορά βραχυχρόνιων ενοικιάσεων έχει επιδεινώσει την έλλειψη ακινήτων που είναι διαθέσιμα προς αγορά, ιδίως για σκοπούς μακροχρόνιας διαμονής. Αυτή η έλλειψη συνέβαλε στη συνέχεια σε μια συνεχή κλιμάκωση των τιμών των ακινήτων και των ποσοστών ενοικίασης.

Αυτή η επικρατούσα τάση έχει ωθήσει πολλές ευρωπαϊκές πόλεις να εφαρμόσουν αυστηρούς κανονισμούς για τον τομέα, που κυμαίνονται από περιορισμούς στις επιτρεπόμενες διάρκειες ενοικίασης έως την πλήρη απαγόρευση της βραχυχρόνιας ενοικίασης εντός συγκεκριμένων ζωνών.

Ο ΣΤΕΚ πιστεύει ακράδαντα ότι είναι "επιτακτική ανάγκη για την κυβέρνηση να αντιμετωπίσει το ζήτημα αυτό με σοβαρότητα και αποφασιστικότητα", προτρέποντας τις αρμόδιες αρχές να ξεκινήσουν χωρίς καθυστέρηση μια εξαντλητική ανάλυση.

Η ένωση υποστήριξε ότι η εν λόγω μελέτη θα πρέπει να "αξιολογήσει με ακρίβεια το μέγεθος της δυσχερούς κατάστασης, προσφέροντας ταυτόχρονα εξατομικευμένες συστάσεις για την αντιμετώπιση του θέματος".

Ο αντίκτυπος των ενοικιάσεων τύπου Airbnb στο στεγαστικό ζήτημα της Κύπρου είναι μια ανησυχία που εκφράζει ο ΣΤΕΚ. Τα ξενοδοχεία αισθάνονται την πίεση και η θέσπιση κάποιων κανόνων θα μπορούσε να βοηθήσει στην επίλυση του προβλήματος.