Η κυβέρνηση εισάγει ταχύρρυθμο σύστημα έκδοσης οικοδομικών αδειών

Η κυβέρνηση έχει εισαγάγει ένα ταχύρρυθμο σύστημα έκδοσης αδειών οικοδομής, με στόχο τη μείωση της γραφειοκρατίας και τη διευκόλυνση της ιδιοκατοίκησης. Ανακοινώθηκε τον Ιανουάριο και επιταχύνει την έγκριση για μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες που θεωρούνται «χαμηλού κινδύνου», μειώνοντας τον χρόνο αναμονής σε μόλις 40 εργάσιμες ημέρες—20 για την πολεοδομική άδεια και 20 για την τελική οικοδομική άδεια.

Οι αιτήσεις πρέπει να υποβάλλονται μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος ‘Ιππόδαμος’ από αρχιτέκτονες, οι οποίοι φέρουν την πλήρη ευθύνη για την ακρίβεια των στοιχείων. Αν μια άδεια δεν απορριφθεί μέσα σε 20 ημέρες, εγκρίνεται αυτόματα. Από την έναρξη του συστήματος τον Οκτώβριο, έχουν επεξεργαστεί εκατοντάδες αιτήσεις, με τις περισσότερες να εγκρίνονται.

Από τον Μάρτιο, το ταχύρυθμο σύστημα θα επεκταθεί και σε έργα «μεσαίου κινδύνου», καλύπτοντας μικρές πολυκατοικίες και σειρές κατοικιών, με τις εγκρίσεις να ολοκληρώνονται σε 80 εργάσιμες ημέρες. Επίσης, εισάγει την αυτοεπιτήρηση από τους αρχιτέκτονες και υποχρεωτικούς επιτόπιους ελέγχους σε βασικά στάδια κατασκευής για να διασφαλιστεί η συμμόρφωση.

Αν και η πρωτοβουλία αναμένεται να μειώσει την πίεση στις τοπικές αρχές και να επιταχύνει την ανάπτυξη κατοικιών, υπάρχουν ακόμη προκλήσεις — ιδίως με το σύστημα ‘Ιππόδαμος’, το οποίο από την έναρξή του στα μέσα του 2024 έχει παρουσιάσει τεχνικά προβλήματα. Παρά τα εμπόδια, οι αρμόδιοι εκτιμούν ότι οι μεταρρυθμίσεις θα ενισχύσουν τη διαθεσιμότητα κατοικιών και θα ωφελήσουν όσους θέλουν να αποκτήσουν σπίτι, ιδιαίτερα τις νέες οικογένειες.