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The asset is located at a distance of 650m from the Polis Chrysochous - Argaka main road and 850m from the village centre.
The property has a rather oval shape with a flat and even surface and benefits from a c. 300m road frontage on its south border and to the sea protection zone on its north border.
The total area of the field is 63,393sqm with part of the field, c. 43,719sqm; falling into the touristic planning zone Τ3δ2α (of which c. 14,517sqm fall into the beach protection zone and the Natura 2000 protection area). The remaining c. 19,674sqm of the field fall into the protected planning zone (Δα2).
The property is located in a prime tourist area of Polis Chrysochous, consisting solely of holiday houses, hotels, shops, and other tourist establishments. It has excellent accessibility to village centre, as well as to the surrounding areas, where a plethora of facilities and services can be found.
The property has the potential to be covered by all utility services (water, electricity and telecommunication).
The property falls within the following two Planning Zones:
Commercial zone Τ3δ2α with the following parameters:
- For hotels: 30% building density, 15% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m
- For touristic village: 20% building density, 15% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m
- For houses: 15% building density, 15% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m
and Protected zone Δα2 with a maximum building density coefficient of 1%, a land coverage coefficient of 1%, over 1 floor and 5 meters height.
The field falls within the NATURA 2000 protection area.
The property has a title deed.
No VAT.
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Esta propiedad se anuncia por NGM Cyprus Property (No.Reg. 1012, No.Lic. 483/E). Si bien solicitamos a todos los anunciantes que proporcionen detalles correctos, no verificamos la información proporcionada por el anunciante y no podemos ser responsables de ninguna imprecisión. Recomendamos buscar asesoramiento legal independiente antes de adquirir cualquier propiedad.