Τουριστικό οικόπεδο προς πώληση - Περνέρα

Μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε αδειοδοτημένο τεμάχιο γης για ανάπτυξη ξενοδοχείου 4* με προδιαγραφές 5* σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή που προσελκύει πλήθος επενδύσεων!

Βρίσκεται στο κέντρο του τουριστικού θερέτρου της περιοχής Περνέρα και το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 8.658 τ.μ., μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τις αμμώδεις παραλίες, πληθώρα ανέσεων, τον νέο παραλιακό πεζόδρομο για υπέροχους περιπάτους μέχρι το πολυσύχναστο θέρετρο του Πρωταρά, τη νέα μαρίνα Πρωταρά και πολλά ακόμα!

Το τεμάχιο βρίσκεται εντός ζώνης Τ1στ1 (71%) και Τ1ε3 (29%) και επιτρέπει τις ακόλουθες επιλογές:

Ανάπτυξη ξενοδοχείου Συντελεστής δόμησης 50% με 25% κάλυψη, επιτρέπονται 3 όροφοι μέχρι 13,5 μέτρα.

Ανάπτυξη τουριστικού θερέτρου, βιλών, διαμερισμάτων Συντελεστής δόμησης 40% με 25% κάλυψη, επιτρέπονται 2 όροφοι μέχρι 10 μέτρα.

Ανάπτυξη κατοικιών-βιλών Συντελεστής δόμησης 30% με 25% κάλυψη, επιτρέπονται 2 όροφοι μέχρι 10 μέτρα.

Ο κεντρικός άξονας της επένδυσης προτείνει τη μοναδική δημιουργία ενός ρομαντικού boutique ξενοδοχείου σχεδιασμένου από διακεκριμένους επαγγελματίες στην αρχιτεκτονική, τη συμβουλευτική τουρισμού και τον εσωτερικό σχεδιασμό.

Η νέα ξενοδοχειακή μονάδα θα ξεχωρίσει για την αποκλειστική υψηλού επιπέδου αισθητική της, τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της και θα προσφέρει υψηλής ποιότητας εξατομικευμένες υπηρεσίες, ώστε οι επισκέπτες να βιώσουν μια αυθεντική, μοναδική και διαφοροποιημένη εμπειρία διαμονής.

Σύμφωνα με τα υφιστάμενα σχέδια, προβλέπονται 98 δωμάτια εκ των οποίων 10 είναι swim-up σουίτες, καθώς και Reception, Lobby & Bar, αποθήκη αποσκευών, γραφεία διοίκησης, εστιατόριο υψηλής γαστρονομίας δίπλα στην πισίνα, casual εστιατόριο, pool bar, μεγάλη εξωτερική πισίνα, κιόσκι γάμων για μικρές τελετές, χώρους θεραπειών ευεξίας με 10 δωμάτια spa και άλλα. Ένα πολύ ιδιαίτερο χαρακτηριστικό σχεδιασμού είναι ότι όλα τα δωμάτια βρίσκονται γύρω από την πισίνα, ενώ τα περισσότερα έχουν άμεση πρόσβαση σε αυτή.

Οι πωλητές είναι πρόθυμοι να συμμετάσχουν ενεργά στη διαχείριση, προσφέροντας εκτεταμένες γνώσεις στον διεθνή τουρισμό και στη διαχείριση. Με πάνω από 20 χρόνια εμπειρίας στον τουριστικό τομέα και σε άλλες ιδιωτικές επιχειρήσεις, είναι ιδιαίτερα κατάλληλοι να συμβάλουν ουσιαστικά.

Είναι διαθέσιμη ολοκληρωμένη εκτίμηση αγοράς από αξιόπιστη εταιρεία R.I.C.S, καθώς και οικονομικές προβλέψεις και αρχιτεκτονικά σχέδια.

Το τεμάχιο περιλαμβάνει σήμερα 23 ανακαινισμένα διαμερίσματα και τέσσερις εμπορικές μονάδες, που αποφέρουν ετήσιο εισόδημα €150,000. Με τη πρόσφατη ανακαίνιση των εμπορικών μονάδων, το εισόδημα έχει τη δυνατότητα να αυξηθεί κατά επιπλέον €20,000. Αυτό προσφέρει μια άριστη ευκαιρία σε επενδυτές να βελτιώσουν το ακίνητο προσθέτοντας ανέσεις όπως πισίνα και χώρους ψυχαγωγίας, ενώ προετοιμάζονται για περαιτέρω ανάπτυξη της υπόλοιπης γης. Μελλοντικές αναπτύξεις θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν ένα μεγαλύτερο ξενοδοχείο ή πολυτελείς βίλες υψηλών προδιαγραφών, εξασφαλίζοντας εξαιρετική επιστροφή της επένδυσης.

Λόγω της προνομιακής του θέσης και της συνεχούς αύξησης επενδυτών στην Κύπρο, ο αγοραστής έχει επίσης τη δυνατότητα να κατασκευάσει παραθαλάσσιες κατοικίες προς πώληση ή ενοικίαση. Οι ενοικιάσεις πολυτελών επαύλεων διακοπών βρίσκονται σε εξαιρετικά υψηλή ζήτηση σε αυτή τη συγκεκριμένη περιοχή.