Εμπορικό οικόπεδο προς πώληση - Λεμεσός

€2,500,000

Καθολική, Λεμεσός

Περιγραφή ακινήτου

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε εμπορικό κτήριοστην ενορία Καθολική του Δήμου Λεμεσού.

Το ακίνητο εφάπτεται επί της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ και της οδού Λάρνακας με συνολικό πρόσωποπερί τα 65 μέτρα (περί τα 22 μέτρα επί της Λεωφόρου και περί τα 43 μέτρα επί της οδού Λάρνακας).

Είναι ιδανικά τοποθετημένοκοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσειςπρος το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. Βρίσκεται εντός του κέντρου του Δήμου Λεμεσού, περί το1.8 χλμ. βόρεια απότη μαρίνα Λεμεσού.

Το εμπορικό κτίριο που αρχικά ανεγέρθηκε το έτος 1968. Το κτίριο έχει εμβαδό περί τα 559μ στο ισόγειο, περί τα386μ μεσοπάτωμα και περί τα1,062μ στο υπόγειο. Το εμβαδό του οικοπέδου ανέρχεται στα 1156μ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο εμπίπτει εντός της ΕμπορικήςΖώνης Εβ2 (46%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 180% (μέχρι 5 ορόφους), και εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα3(54%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 140% (μέχρι 4 ορόφους).

Σημειώνεται ότι το ακίνητο αναμένεται να παραδοθεί κενό στις 15/02/2025.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης και ιδιώτες.

Εμβαδόν οικοπέδου

1,156 τ.μ

Λεπτομέρειες πολεοδομικής ζώνης

Ζώνη	Συντελεστής κάλυψης	Συντελεστής δόμησης	Μέγιστος αριθμός ορόφων	Μέγιστο ύψος	Επηρεασμένο ποσοστό
Εβ2	50%	180%	6	-	-
Κα3	50%	140%	4	-	-

Λεπτομέρειες εγγραφής

Αρ. Εγγραφής	Κάτοψη/σχέδιο	Μπλόκ	Αρ. Οικοπέδου	Μερίδιο
2/61072	54/580103	-	339	100%

Στεγαστικό δάνειο

Δείτε πόσο θα κόστιζε ένα στεγαστικό δάνειο για αυτό το ακίνητο χρησιμοποιώντας την αριθμομηχανή μας. Για μεγαλύτερη ακρίβεια προσαρμόστε το ποσό της προκαταβολής, την περίοδο αποπληρωμής και το επιτόκιο για να ταιριάζει με το σενάριο σας.

Τιμή αγοράς

Προκαταβολή

Περίοδος αποπληρωμής

Επιτόκιο

Μηνιαία αποπληρωμή

Χορηγούμενο