Αυτόματη έγκριση σχεδιασμού για έργα χαμηλού κινδύνου

Ο Υπουργός Εσωτερικών εξέδωσε νέα απόφαση που απλοποιεί τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων για πολεοδομικές βεβαιώσεις για οικιστικές κατασκευές χαμηλού κινδύνου, με ισχύ από τις 2 Οκτωβρίου 2024. Με τον τρόπο αυτό ολοκληρώνεται το σύνολο των 22 ρυθμίσεων που έχουν εφαρμοστεί από τον Οκτώβριο με στόχο την επιτάχυνση των εγκρίσεων χωροθέτησης μετά τις μεταρρυθμίσεις της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Η διαταγή επιτρέπει τη μετατροπή, επέκταση ή οικοδόμηση οικιστικών μονάδων (έως δύο) μόνο με ένα πιστοποιητικό πολεοδομίας που πρέπει να ληφθεί από κάθε μία από τις πέντε επαρχιακές τοπικές αρχές εντός 20 εργάσιμων ημερών. Το πιστοποιητικό θα χορηγείται αυτόματα μέσω του συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ» εάν δεν εκδοθεί εγκαίρως.

Οι μελετητές είναι υπεύθυνοι να διασφαλίσουν ότι τα υποβαλλόμενα σχέδια πληρούν όλες τις βασικές απαιτήσεις, όπως το μέγεθος του κτιρίου, το ύψος και οι θέσεις στάθμευσης. Η νέα αυτή διαδικασία αναμένεται να επηρεάσει περίπου το 30% των πολεοδομικών αιτήσεων, επιταχύνοντας τις εγκρίσεις και βοηθώντας τους πολίτες.

Το Υπουργείο στοχεύει στην επίλυση των καθυστερήσεων και στη μετατόπιση των αιτήσεων χαμηλού κινδύνου από τις Περιβαλλοντικές Αρχές, επιτρέποντάς τους να επικεντρωθούν σε μεγαλύτερα έργα και να βελτιώσουν την εποπτεία. Το νέο σύστημα θα επανεξετάζεται συνεχώς, με πιθανή επέκταση για να καλύψει μεγαλύτερες αναπτύξεις έως 12 κατοικιών ή 20 διαμερισμάτων.