Εμπορικό αγροτεμάχιο προς πώληση - Λευκωσία

Χωράφι στην Ενορία Άγιος Γεώργιος του Δήμου Λατσιών, της Επαρχίας Λευκωσίας, σε απόσταση περί τα 155 μέτρα νότια του Lemon Park και περί τα 100 μέτρα δυτικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας-Λεμεσού.

Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς την πόλη της Λευκωσίας, το κέντρο του Δήμου και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις.

Το ακίνητο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια, εφάπτεται σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο στο βορειοδυτικό σύνορο του με πρόσωπο δρόμου περί τα 50 μέτρα. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο εφάπτεται σε κρατική γη στο νότιο σύνορο του.

Εντός του ακίνητου υπάρχει μία ισόγεια κατοικία και μία ημιτελής ανώγεια κατοικία. Η ισόγεια κατοικία ανεγέρθηκε περί το 1992. Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 260 τ.μ (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 61 τ.μ (περίπου) και του υπογείου σε 42 τ.μ (περίπου).

Η ανώγεια κατοικία είναι ημιτελής. Επί τόπου έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός και η οροφή. Το εμβαδό της ανώγειας κατοικίας ανέρχεται στα 160 τ.μ (περίπου).

Η κατοικία ανεγέρθηκε σε χωράφι εμβαδού περί τα 6.067 τ.μ. και εμπίπτει εντός της Ζώνης Ειδικών Χρήσεων ΕΧ2 με συντελεστή δόμησης 80%. Η Ειδική Ζώνη ΕΧ2 προσφέρει ένα ευρύ φάσμα αναπτύξεων όπως ανάπτυξη γραφείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, διευκολύνσεων αναψυχής/ψυχαγωγίας ήπιας και συνήθους μορφής, εκθέσεις αυτοκινήτων και άλλων εξειδικευμένων αναπτύξεων.

Δύναται επίσης η οικιστική ανάπτυξη και ο διαχωρισμός οικοπέδων. Σημειώνεται ότι η κατοικία τοποθετείται στο νοτιοανατολικό τμήμα του αφήνοντας κενό το βορειοδυτικό τμήμα για μελλοντική ανάπτυξη.