Χιλιάδες θα λάβουν επιτέλους τίτλους ιδιοκτησίας με τον νέο νόμο

Ένας νέος νόμος που ψηφίστηκε από τη Βουλή της Κύπρου στοχεύει να βοηθήσει περίπου 9.500 «εγκλωβισμένους αγοραστές» να αποκτήσουν επιτέλους τίτλο ιδιοκτησίας για τα ακίνητα που έχουν πληρώσει εξ ολοκλήρου. Οι αγοραστές αυτοί είχαν μείνει σε νομική εκκρεμότητα επειδή τα ακίνητα ήταν επιβαρυμένα με δάνεια ή άλλα βάρη των εργολάβων. Ο νέος νόμος δίνει τη δυνατότητα στα δικαστήρια να παρακάμπτουν τις άδικες αρνήσεις τραπεζών και να διατάσσουν τη μεταβίβαση του τίτλου στον αγοραστή.

Η αλλαγή αυτή έγινε αναγκαία μετά από απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου το 2024, η οποία περιόρισε την προστασία των εγκλωβισμένων αγοραστών, ειδικά για όσους είχαν αγοράσει πριν την απόφαση. Με τον νέο νόμο, αν μια τράπεζα ή άλλο πρόσωπο αρνηθεί άδικα να δώσει συγκατάθεση για μεταβίβαση τίτλου, ο αγοραστής μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο. Αν το δικαστήριο εγκρίνει, τότε το Κτηματολόγιο μπορεί να μεταβιβάσει το ακίνητο ανεξάρτητα από τυχόν άλλα βάρη.

Παρόλο που ο νόμος δεν θεωρείται τέλειος και ίσως χρειαστεί περαιτέρω βελτιώσεις, αποτελεί σημαντικό βήμα για να διορθωθεί μια μεγάλη αδικία. Οι βουλευτές χαρακτήρισαν την ψήφισή του ως ελπίδα για χιλιάδες οικογένειες που είχαν βρεθεί παγιδευμένες σε αυτή τη δύσκολη κατάσταση.