Αύξηση της προσφοράς κατοικιών: Το καθοριστικό βήμα για την αντιμετώπιση της κρίσης

Η Κύπρος αντιμετωπίζει μια σοβαρή στεγαστική πρόκληση, με τις τιμές των ακινήτων να αυξάνονται και την προσφορά να μην καλύπτει τη ζήτηση. Στο πρόσφατο συνέδριο RealtyOn Expo στη Λεμεσό, ειδικοί του κλάδου ακινήτων συμφώνησαν ότι η πιο αποτελεσματική λύση είναι να αυξηθεί η συνολική προσφορά κατοικιών, και όχι μόνο να επικεντρωθούμε σε έργα προσιτής στέγασης. Ο Γιάννης Μισιρλής, Πρόεδρος του Ομίλου Imperio και του Συνδέσμου Ανάπτυξης Γης Κύπρου, τόνισε ότι αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να μειωθούν οι τιμές και να σταθεροποιηθεί η αγορά.

Ένα από τα βασικά ζητήματα που συζητήθηκαν ήταν η ανάγκη για ταχύτερες αδειοδοτήσεις, καθώς οι καθυστερήσεις στην έκδοση αδειών μπορεί να αυξήσουν το τελικό κόστος ενός έργου έως και 10%, κόστος που τελικά μετακυλίεται στον αγοραστή. Αν και τα νέα αυτοματοποιημένα συστήματα αδειοδότησης είναι ένα θετικό βήμα, χρειάζονται περαιτέρω βελτιώσεις – ιδίως σε ξεπερασμένα συστήματα όπως το «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ». Επισημάνθηκε επίσης η έλλειψη εργατικού δυναμικού, με έκκληση για συνεργασία με το Υπουργείο Εργασίας ώστε να καλυφθούν οι ανάγκες της αγοράς.

Ο κ. Μισιρλής κατέληξε λέγοντας ότι η επίλυση της στεγαστικής κρίσης απαιτεί συντονισμένη προσπάθεια από όλους τους εμπλεκόμενους: την κυβέρνηση, τις τράπεζες, τους εργολάβους και τα συναρμόδια Υπουργεία. Μέσα από τη βελτίωση των διαδικασιών, την ενίσχυση της εργασίας και την αύξηση της προσφοράς, η Κύπρος μπορεί να κινηθεί προς πιο προσιτές τιμές και ενοίκια για όλους.